Ponto Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

✅ PREDIO COMERCIAL – JARDIM AMERICA -T9

📍   Avenida T-9, Qd. 552, Lote 17,  Jardim América - Goiânia

Área privativa construída (averbada) - 663m²

Área privativa construída (não averbada) - 387m²

Área total – 1.050 m²

Área lote - 429m² 

🚙 03 VAGAS (03 cobertas)

🚙 03 VAGAS (03 externas descobertas)

💰Valor R$ 3.253.000,00💰

🛌 PREDIO COMERCIAL 

- Prédio pavimento com 02 lojas térreas;

Sobre loja: 02 apartamentos de 03 quartos completos;

- Na parte dos fundos térreo: 

- Área de churrasqueira com ponto de água 

- 01 apartamento, com 02 suítes, mais 01 Banheiro e Depósito 

- Na parte dos fundos 01 pavimento :

- 01 apartamento com 03 quartos com 01 banheiro 

- Na parte dos fundos 02 pavimento :

01 apartamentos 03 quartos com 01 banheiro

Garagem espaço para 03 carros 

05 apartamentos locados - R$ 1.100,00 cada 

Total - R$ 5.500,00 

02 lojas locada - R$ 3.000,00 cada

Total - R$ 6.000,00

Total de rendimentos R$ 11.500,00

📍 Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma das principais avenidas da capita, com um fluxo pulsante diariamente, com fácil acesso à shoppings, comércios e parques.